E’ il tipo di contratto più utilizzato, in quanto viene sottoscritto per tutte le caldaie già esistenti e non più soggette a garanzia. Prevede la manutenzione ordinaria periodica della caldaia, il diritto di chiamata e la manodopera in caso di guasti. L’ammontare del contratto è divisibile in quote annue da pagarsi all’atto della pulizia.